Casa 5 ambientes en venta en azcuenaga 2002, Maipu

Casa 5 ambientes en ventaen azcuenaga 2002, Maipu

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
523 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

WONDER VENDE Espectacular casa de categoría ubicada en Barrio La Vacherie, considerado uno de los mejores barrios de Mendoza, sobre calle Azcuénaga, a sólo 20 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 10 minutos de Chacras de Coria. Superficie terreno: 1.200 mt2 Superficie cubierta: 523 mt2 Cantidad Habitaciones: 4 Cantidad Baños: 4 Detalle de Ambientes Planta Baja • Hall de Ingreso • Amplio Estar comedor con amplias puerta ventanas hacía galería y jardín • Cocina independiente con isla • Baño toilette de visitas • Lavandería Independiente con sector tender • Master suite con vestidor y baño completo • Quincho Independiente Cerrado cuenta con: estar con tv, parrilla, cocina, baño completo. • Cochera Doble • Parque con vista infinita al campo de golf Planta Alta • 2 habitaciones muy amplias, cada una con su sector de escritorio y placares • Balcón terraza de contrafrente con espectaculares vistas al campo de golf • Segundo balcón con acceso a sector sauna • 1 baño completo con antebaño y ducha • Ambiente flexible (para generar una 4ta habitación/playroom/escritorio o gym) Características y Terminaciones • Construcción Tradicional de Material • Techos con losa de hormigón visto • Carpintería de Aluminio Doble Vidrio DVH • Pisos de Porcelanato • Mesadas de cocina y baños de categoría • Grifería y Amoblamientos de 1º Calidad Características y Servicios del Barrio • 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60% de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. • Urbanización de Categoría • Todos los servicios subterráneos • Seguridad Privada las 24hs • Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña • Club House de 2600 m2 cubiertos con restaurant • Gimnasio • 2 canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños • 7 lagunas • Piscina con amplio solarium • 2 canchas de tenis Estamos a disposición para cualquier consulta..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 154.750, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 312 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.750
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 312 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

azcuenaga 2002, Maipu, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas

USD 990.000
Casa en venta
WhatsApp