Casa 5 ambientes en venta en San Francisco del Monte 5500, Coquimbito

Casa 5 ambientes en ventaen San Francisco del Monte 5500, Coquimbito

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
194 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Francisco del Monte 5500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Supermercado Mayorista Yaguar · Carril Rodriguez Peña6 min · 366 m
Alimentos Granix · Independencia 10914 min · 916 m
Educacion
CAPITAN DE FRAGATA PEDRO E. GIACHINO · primaria · publica15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coquimbito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Francisco del Monte 5500, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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