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Casa 5 ambientes en ventaen San Francisco del Monte 5500, Coquimbito
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 194 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Francisco del Monte 5500
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coquimbito
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coquimbito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.089/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coquimbito
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.270
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Francisco del Monte 5500, Coquimbito, Maipu, Mendoza
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