Casa en venta en Lar de Boedo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Lar de Boedo · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado "Lar de Boedo" - Apta Crédito Hipotecario

Mariano Boedo . Entre Vieytes y Terrada · Lar de Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lar de Boedo, 4 ambientes, 190 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.421 contra USD 1.440 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lar de Boedo

Descripcion

Casa en Venta 3 Dormitorios Lar de Boedo Luján de Cuyo Casa A ESTRENAR, apta crédito hipotecario Ubicada en un entorno privilegiado, entre calles Boedo y Malabia, a metros de Vieytes y con rápido acceso a Ruta 40. Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad. Superficie cubierta: 190 m² Lote: Mza. K • Lote 5 Propiedad desarrollada en una sola planta, con diseño funcional y detalles de calidad: • Amplio living-comedor integrado • Cocina moderna totalmente equipada • Lavandería independiente • 3 dormitorios • 3 baños (toilette, baño completo y suite principal) • Cochera doble • Patio interno + jardín Calidad y confort en cada detalle: • Calefacción central por losa radiante • Terminaciones de categoría • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Carpintería de aluminio de alta prestación • Sistema de riego por aspersión • Jardín parquizado Cocina equipada con: • Muebles modernos de diseño • Mesada de granito Negro Brasil • Horno empotrado y anafe a gas • Campana de acero inoxidable • Bacha doble de acero inoxidable Baños con diseño contemporáneo: -Sanitarios de primeras marcas • Griferías de calidad • Revestimientos en microcemento y porcelanato Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. XINTEL(INA-INA-11)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.370.128/mes

Necesitas ingresos por $ 9.480.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Mariano Boedo . Entre Vieytes y Terrada, Lar de Boedo, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lar de Boedo

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp