venta
USD 65.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes
Coquimbito · 3 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Tropero Sosa 1881, Coquimbito
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Tropero Sosa 1881, Coquimbito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Coquimbito
Pide USD 130.000, un 25% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Coquimbito publicados a menos de 10 cuadras de Tropero Sosa 1881.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 813lo normal · 1.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 173.333
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 941
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DUPLEX | Barrio Privado Vista Oliva, Maipú El barrio cuenta con seguridad 24 horas, ingreso jerarquizado con control de acceso y todos los servicios esenciales.
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CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA.
Ver datos Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad de un corredor público inmobiliario matriculado, encargado de la intermediación y cierre de cada operación.
Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
La información, precios y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Tropero Sosa 1881
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Ceibos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica9 min · 594 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Ceibos14 min · 896 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico7 min · 420 m
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coquimbito
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coquimbito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.089/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coquimbito
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.270
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tropero Sosa 1881, Coquimbito, Maipu, Mendoza
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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Coquimbito · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 26 dias