P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Puente del Inca 2776, Luzuriaga
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Puente del Inca 2776, Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Luzuriaga

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Puente del Inca 2776.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 1.0008671.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.000
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIA CASA Ubicadas en una zona residencial consolidada de Maipú, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Una propuesta ideal para vivienda o inversión. A pasos del Club Regatas Sede Maipú y Estación Torreón. Superficie cubierta: 70 m² cubiertos aprox., 150 m² totales aprox SE ENTREGA TERMINADA A ESTRENAR • Febrero 2027 #Características: 2 dormitorios 1 baño completo Living–comedor integrado y luminoso Cocina con lavandería integrada Patio delantero y patio trasero amplios Cochera con posibilidad de capacidad para hasta 2 vehículos Ambientes cómodos, funcionales y con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Consultar financiación, precio y condiciones. • Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad de un corredor público inmobiliario matriculado, encargado de la intermediación y cierre de cada operación. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información, precios y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puente del Inca 2776

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Pergola) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
ATOMO · 9 de Julio10 min · 611 m
Bet Lejem14 min · 888 m
Atomo14 min · 911 m
Educacion · 10 en la zona
DR. RODOLFO COROMINAS SEGURA · inicial/primaria · publica6 min · 399 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-052) · inicial · publica7 min · 448 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-626) · inicial · publica7 min · 448 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Pergola11 min · 721 m
Plaza de Bolsillo12 min · 776 m
Plaza B° Jardin14 min · 881 m
Salud · 5 en la zona
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado3 min · 200 m
C.P.A. ROCHA MICHEL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 513 m
PABLO VI CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00021 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Como vinieron los precios en Luzuriaga

El precio de casas de 3 ambientes en Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puente del Inca 2776, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Luzuriaga

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp