Casa en venta en Coquimbito · 13 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Coquimbito · 13 ambientes

Espectacular Casa Centenaria en Venta en Maipu

Tropero Sosa 2090 · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
695 m²
Sup. total
17.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coquimbito, 13 ambientes, 695 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zócalo Inmobiliaria ofrece en venta una propiedad que es, literalmente, un viaje en el tiempo. Una residencia de época que conserva intacto el sello de su diseño original, distinguida por una arquitectura señorial y materiales nobles; construida en 1890 y refaccionada en 1925 por el Ingeniero Emilio López Frugoni, constante de una superficie cubierta de 651,00 mts2. Al recorrerla, vas a encontrar múltiples espacios: cuenta con una cocina, con mesadas de mármol, muebles de bajo mesada y alacenas; estar comedor amplio; otro sector sobre nivel con pisos de madera entablonada con hogar a leña de material en esquina; luego pasamos al sector de las habitaciones a través de un pasillo distribuidor de ingreso con pisos de parqué, tres dormitorios sin placares, pisos en madera de pinotea, uno de los dormitorios posee hogar a leña; ante baño y baño completo; escalera de material con peldaños revestidos en madera y mayólicas españolas por donde se accede a la planta alta, donde se ubica una amplia sala de estar con pisos de madera y un baño sin instalar. Lo sorprendente es la amplitud de esta propiedad ya que regresando a la planta baja, nos encontramos con otra escalera de madera la cual lleva a un subsuelo en donde se ubican dos dormitorios, escritorio, sala de reuniones, cava personal y una habitación “blindada” para la guarda de objetos valiosos. Afuera la casa se disfruta en sus galerías abovedadas con columnas de piedra, que tienen vista a un gran parque. Dentro de este gran parque nos encontramos con una Capilla construida en 1942, donde se han llevado a cabo un sin número de celebraciones religiosas, manteniendo su estructura de manera impecable, en muy buen estado de conservación. Posee una superficie cubierta aprox. de 44 mts2. También cuenta con una vivienda para el casero, con una superficie de 62 mts2 de material ladrillos. La vivienda posee cocina-comedor, dos dormitorios, baño instalado, depósito y galería en el frente. Esta centenaria propiedad ofrece un sinnúmero de oportunidades de inversión debido a su amplitud (terreno de Ver datos mts2) y ubicación, es ideal para familias numerosas que deseen vivir en una propiedad con historia; para inversores que pueden aprovechar su ubicación en la ruta del vino para desarrollar proyectos turísticos, y también, para desarrolladores que quieran desarrollar loteo. No dude en consultar para mayor información Mat. 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.962.995/mes

Necesitas ingresos por $ 15.851.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.8%
Esta propiedad
USD 450.000+291.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 450.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Coquimbito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Tropero Sosa 2090, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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