venta
USD 65.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes
Coquimbito·3 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en Coquimbito · 1 ambiente
USD 89.000
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Casa en venta
USD 89.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Coquimbito · 1 ambiente
Venta Casa en Barrio Privado - Vista Oliva Maipu – Proyecto en Desarrollo
Barrio Vista Oliva · Coquimbito, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Coquimbito
Pide USD 89.000, un 5% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Coquimbito publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Vista Oliva.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.271lo normal · 1.2131.048
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.900
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.061
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GADEA PERONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA( proyecto en desarrollo) UBICADA EN BARRIO VISTA OLIVA MAIPU.
Oportunidad de inversión y vivienda en barrio privado.
Propiedad en construcción con un 50% de avance de obra, ideal para quienes buscan personalizar su hogar y acceder a opciones de financiación.
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: Terreno de 300 m² 70 m² cubiertos 40 m² semicubiertos DISTRIBUCION: Cocina Estar comedor 1 baño 2 dormitorios Cochera Churrasquera Jardín FLEXIBILIDAD PROYECTUAL: Al tratarse de un proyecto en desarrollo, ofrece posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador: Opciones de materialidad y terminaciones Posibilidad de incorporar un dormitorio adicional Opción de pileta Posibilidades de ampliación futura.
FINANCIACION DISPONIBLE: Ideal para quienes buscan una vivienda moderna en entorno privado, con la posibilidad de participar en el diseño y crecimiento de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795.673 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 795.673/mes
Necesitas ingresos por $ 3.182.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica6 min · 401 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica12 min · 797 m
DOCTOR CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica13 min · 814 m
Salud
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coquimbito
El precio de casas de 2 dormitorios en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Coquimbito
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Coquimbito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 740/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coquimbito
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.270
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Coquimbito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Vista Oliva, Coquimbito, Maipu, Mendoza
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