P Proppies
Casa en venta en Coquimbito · 0 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Coquimbito · 0 ambientes

Casa en Carril Urquiza. Maipu

Carril Urquiza. Coquimbito. Maipu · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coquimbito, 4 dormitorios, 143 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE PROPIEDAD CENTRICA EN EL DISTRITO DE COQUIMBITO MAIPU, Sobre Carril Urquiza, importante arteria principal del Departamento .- SUPERFICIE DEL TERRENO: 450 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 143 m2 Descripción: CASA MIXTA HABITABLE: Consta de Estar comedor, cocina comedor amplia, cuatro dormitorios, un baño completo, galería, cochera pasante para varios vehículos, patio con jardín, churrasquera. En el estar comedor actualmente funciona un local comercial, alquilado para despensa /minimarket.- (Cuando se vende se van) La casa cuenta con todos los servicios, se encuentra en buen estado general NO APTA CREDITO HIPOTECARIO! Para más información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel .-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica8 min · 497 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coquimbito

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Coquimbito es USD 115.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carril Urquiza. Coquimbito. Maipu, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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