Terreno en venta en Almirante Brown 4500, Vistalba

Terreno en ventaen Almirante Brown 4500, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
11.121 m²

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 4500.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 337.130
Tamaño normal
11121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Diego Busso TERRENO EN VENTA EN CALLE ALMIRANTE BROWN CASI GUARDIA VIEJA UBICACIÓN: Se ubica por calle Almirante Brown 4535 de Vistalba, Luján de Cuyo. A menos de 200 metros de calle Guardia Vieja. CARACTERÍSTICAS: Superficie total de 11.121 m2, de forma rectangular. Apto PH, ideal para desarrollo inmobiliario. En puerta todos los servicios incluídas cloacas. A TENER EN CUENTA: El terreno es ideal para un desarrollo inmobilario, al ser apto PH. La conectividad, luego de la obra vial de ruta 82 y de calle Guardia Vieja, es óptima para cualquier tipo de emprendimiento. Zona en permanente crecimiento, de las más codiciadas de Mendoza. Se reciben m2 cubiertos en forma de pago, consultar. Posible financiación. Se adjuntan en las fotos, proyectos que pueden realizarse en el lugar. Consultar. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, al día. ¡Contactame para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 4500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Despensa7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 4500, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Terreno en venta
WhatsApp