Terreno en venta en Roque Sáenz Peña 2300, Vistalba

Terreno en ventaen Roque Sáenz Peña 2300, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Erica Miguez ROQUE SAENZ PEÑA 2362 • VISTALBA • LUJAN DE CUYO Excelente oportunidad! Lote interno de 2.400 m² ubicado sobre calle principal en Vistalba, en zona de alto crecimiento y gran movimiento comercial. Cuenta con calle de ingreso propia, cierre perimetral y servicios de agua y cloacas ya instalados. Gas y luz disponible en la puerta. Ideal tanto para desarrollo comercial como residencial: Uso comercial: posibilidad de fraccionamiento en lotes de 300 m² (FOS 80%). Uso residencial: opción de subdividir en lotes de 500 m² (FOS 45%). Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen un terreno versátil, con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad. Vende el equipo de REMAX CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715. No dejes pasar ésta oportunidad! Contactame y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.170 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 572.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roque Sáenz Peña 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda del Arado) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Despensa Cordillera3 min · 196 m
Atomo5 min · 317 m
El Molino · Saenz Peña9 min · 576 m
Educacion
PABLO NERUDA · secundaria · publica7 min · 423 m
VIRGEN DE LA CARRODILLA · inicial/primaria · publica7 min · 428 m
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado3 min · 194 m
Rotonda de la Virgen12 min · 799 m
Placita14 min · 885 m
Salud
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado5 min · 333 m
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado6 min · 380 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 2300, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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