Terreno en venta en Roque Sáenz Peña 5800, Vistalba

Terreno en ventaen Roque Sáenz Peña 5800, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 37% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 10 cuadras de Roque Sáenz Peña 5800.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 37

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 73.128
Tamaño normal
1723 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DIIM Inmobiliaria vende lote de 2.000 m² ubicado en El Envero – Casas de Campo, en la zona de Vistalba, Luján de Cuyo. El terreno se encuentra sobre calle Roque Sáenz Peña al 5800, dentro de un entorno residencial caracterizado por grandes superficies de terreno, espacios verdes y un marcado perfil rural y vitivinícola. El Envero ofrece un entorno privado y tranquilo, con acceso controlado al complejo y un entorno pensado para quienes buscan mayor amplitud, naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de los principales servicios de Luján de Cuyo. Su ubicación en el sector de Vistalba–Las Compuertas representa uno de sus principales atributos. Se trata de una zona reconocida por sus bodegas, propuestas gastronómicas, emprendimientos turísticos y paisajes de viñedos, combinando el carácter residencial con la identidad vitivinícola característica de Mendoza. El lote, por sus dimensiones y ubicación, ofrece excelentes posibilidades para desarrollar una vivienda de gran escala dentro de un entorno natural y consolidado. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir o proyectar su casa en una de las zonas con mayor identidad y proyección residencial de Luján de Cuyo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 5800, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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