Terreno en venta en Almirante Brown 2000, Vistalba

Terreno en ventaen Almirante Brown 2000, Vistalba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Vistalba

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Vistalba publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 2000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 140lo normal · 135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 67.510
Tamaño normal
533 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 140
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en barrio privado Terruño de Brown, emplazado en el corazón de Chacras de Coria, más precisamente en la esquina de calles Almirante Brown y Viamonte. POSESIÓN INMEDIATA PARA CONSTRUIR. Esta gran ubicación permite situarse en la zona más revalorizada de Mendoza, a pocos metros de toda la oferta comercial, gastronómica y turística que ofrece Chacras de Coria, sino también con ágil acceso a los principales puntos del Gran Mendoza. • Características: – Servicios subterráneos de energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas y agua de riego presurizada. – Fibra óptica subterránea para telefonía e internet. – Calles pavimentadas con amplio boulevard principal. – Excelente entorno comercial y de barrios privados en Chacras de Coria. – Gran pórtico de ingreso principal jerarquizado. – Cerco perimetral monitoreado. – Espacios verdes y paisajismo con palmeras sobre el boulevard central. – Paseo de compras. EXCELENTES UBICACIONES A PARTIR DE U$ 70.000 Contactános para coordinar una visita al barrio!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 2000

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Piedra13 min · 813 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada1 min · 40 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica1 min · 40 m
SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 40 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistalba

El precio de terrenos en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistalba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Vistalba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 2000, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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