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Terreno en venta en VIAMONTE 1100, Chacras de Coria
Terreno en venta
USD 72.000
= $ 113,8 M
Cuota UVA desde $ 646.595/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen VIAMONTE 1100, Chacras de Coria

Caracteristicas

Sup. cubierta
630 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 7% mas que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de VIAMONTE 1100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.139
Tamaño normal
623 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MAROTTA VENDE lotes del exclusivo BARRIO PRIVADO "QVATTRO VIAMONTE", ubicado con frentes a calles Viamonte y Peralitos de Chacras de Coria. Con una superficie de 32 hectáreas, tiene 260 lotes, con superficies entre 600 y 1.200m2., cuatro parques con una extensión de 35.000 m2 y dos lagunas con más de 6.500m2 de superficie de agua. Como amenitie principal UN PARQUE CENTRAL de 15.000 m2 con circuito de bicisenda de 3,5 kilómetros, cancha de básquet y fútbol 5, juegos infantiles y skatepark. El parque también tendrá mobiliario para disfrutar un buen momento jugando al tenis de mesa y al ajedrez. Se destinará un área para entrenar y ejercitarse, con circuitos de Calistenia y circuitos de mini golf. Posee además lotes exclusivos denominados LOTES QVATTRO DEL LAGO. VALORES: desde U$S 58.000 dependiendo de su ubicación. VENTA FINANCIADA: Contado: 50%, saldo de 6 a 24 cuotas fijas. (consultar). Entrega: marzo 2025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 646.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de VIAMONTE 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica1 min · 75 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de terrenos en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras de Coria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIAMONTE 1100, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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