Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 165.000

Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Dúplex en Venta 110 m² Vientos de Medrano – Luján de Cuyo

Araoz y Accesos Sur · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 110 m², USD 165.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.455 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

RJ Inmobiliaria ofrece a la venta exclusivos dúplex en Barrio Privado Vientos de Medrano, una propuesta pensada para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. Ubicados sobre calle Araoz, en Luján de Cuyo, los dúplex se encuentran en una zona de gran crecimiento, con rápida salida al Acceso Sur y conexión hacia Ruta 40 y Chacras de Coria. Cada unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: • 110 m² cubiertos • 35 m² de patio privado • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • 2 baños • Living comedor amplio y luminoso • Cocina moderna • Lavandería independiente • Cochera • Patio privado con espacio para disfrutar con Jacuzzi • Amplias superficies vidriadas y excelente iluminación natural El proyecto se destaca por su construcción íntegramente en hormigón armado mediante sistema PREAR, brindando solidez, durabilidad, buena aislación acústica y menor mantenimiento a largo plazo. Además, cuenta con terminaciones y materiales de alta calidad y una estética contemporánea. Valor: USD 165.000 Entrega estimada: enero de 2027. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad moderna, funcional y de calidad, dentro de un entorno residencial privado, tranquilo y con muy buena conexión a los principales puntos de Mendoza. Consultanos para recibir más información y conocer este proyecto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.538/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz y Accesos Sur, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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