Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Dúplex en Venta 110 m² Vientos de Medrano – Luján de Cuyo

Araoz y Accesos Sur · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
145 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

RJ Inmobiliaria ofrece a la venta exclusivos dúplex en Barrio Privado Vientos de Medrano, una propuesta pensada para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. Ubicados sobre calle Araoz, en Luján de Cuyo, los dúplex se encuentran en una zona de gran crecimiento, con rápida salida al Acceso Sur y conexión hacia Ruta 40 y Chacras de Coria. Cada unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: • 110 m² cubiertos • 35 m² de patio privado • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • 2 baños • Living comedor amplio y luminoso • Cocina moderna • Lavandería independiente • Cochera • Patio privado con espacio para disfrutar con Jacuzzi • Amplias superficies vidriadas y excelente iluminación natural El proyecto se destaca por su construcción íntegramente en hormigón armado mediante sistema PREAR, brindando solidez, durabilidad, buena aislación acústica y menor mantenimiento a largo plazo. Además, cuenta con terminaciones y materiales de alta calidad y una estética contemporánea. Valor: USD 165.000 Entrega estimada: enero de 2027. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad moderna, funcional y de calidad, dentro de un entorno residencial privado, tranquilo y con muy buena conexión a los principales puntos de Mendoza. Consultanos para recibir más información y conocer este proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Fader) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Quick Point1 min · 70 m
Educacion · 4 en la zona
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica15 min · 944 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada15 min · 957 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Fader13 min · 822 m
La Placita14 min · 881 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Araoz y Accesos Sur, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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