Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 160.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Exclusivos Duplex en Venta Pegados a Quick Point - Araoz y Acceso Sur

ARAOZ Y ACCESO SUR. BARRIO VIENTOS DE MEDRANO · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 110 m², USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.500 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

INCA PROPIEDADES OFRECE 4 Duplex en B° privado VIENTOS DE MEDRANO en un entorno de viñedos, fincas, olivares, y maravillosa vista a la cordillera. Ubicados en una zona PRIVILEGIADA por sus fáciles accesos en la rotonda de calle ARAOZ Y ACCESO SUR . Al lado de QUICK POINT .El barrio se encuentra enmarcado entre el prestigioso barrio Rincón de Araoz y la casa del Fundador . Elegancia, confort y solidez se unen en este exclusivo complejo de dúplex de 110 m² cubiertos. _Desarrollado con tecnología de hormigón premoldeado de primera calidad, garantiza una estructura robusta, duradera y eficiente, pensada para brindar bienestar y tranquilidad a largo plazo. Planta Baja * Espacioso living-comedor integrado. * Cocina moderna y funcional. * Baño de visitas. * Lavandería independiente. * Cochera. Planta Alta * Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. * Segundo dormitorio con placard. * Baño completo. * Patio privado de 40 m² aprox * Churrasquera * Jacuzzi. FINANCIACION PROPIA SIN INTERES. ABERTURAS DVH, LOZA RADIANTE, TODOS LOS SERVICIOS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Quick Point1 min · 57 m
Educacion
S235 EL NOGAL · secundaria · privada14 min · 872 m
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Plaza Barrio Fader12 min · 740 m
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Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARAOZ Y ACCESO SUR. BARRIO VIENTOS DE MEDRANO, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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