Departamento en venta

USD 237.000

= $ 366,9 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Departamento en venta en Bº Urquiza

Greenwood Inmobiliaria Te Ofrece Una Oportunidad Unica en Lujan de Cuyo

324, Miguel de Azcuénaga, Bº Urquiza, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina · Bº Urquiza, Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 620 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº Urquiza, 2 dormitorios, 620 m², USD 237.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.084.485/mes

Necesitas ingresos por $ 8.337.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,1% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

324, Miguel de Azcuénaga, Bº Urquiza, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina, Bº Urquiza, Lujan de Cuyo, Mendoza

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