Departamento 4 ambientes en venta en Santa María de Oro 154, Lujan de Cuyo

Departamento 4 ambientes en ventaen Santa María de Oro 154, Lujan de Cuyo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
110 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa María de Oro 154

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour · San Martin6 min · 379 m
Pan · San Martin6 min · 397 m
Paseo Lujan · San Martin7 min · 453 m
Educacion · 20 en la zona
DANTE LUIS BUFANO · adultos · publica1 min · 94 m
INGENIERO RICARDO VIDELA · secundaria · publica2 min · 99 m
MAYU (ESC. 1-238) · inicial · publica2 min · 99 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin2 min · 127 m
Parque Ferri9 min · 579 m
Plaza Los Bomberos9 min · 594 m
Salud · 31 en la zona
POLICLINICA SAN JOSE.- · centro de salud · privado2 min · 137 m
O.S.E.C.A.C. - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · obra social3 min · 193 m
O.S.E.P. DELEGACION LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · obra social3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa María de Oro 154, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop