venta
$75.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Distrito Carrodilla · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 155 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Distrito Carrodilla · 3 ambientes
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Distrito Carrodilla · 3 ambientes
Departamento en Carrodilla La Puntilla
Magallanes Esquina Isabel de Castilla Barrio 21 de Julio Carrodilla · Distrito Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
TRE INMOBLIRAIA VENDE DEPARTAMENTO: En complejo de departamentos pegado a Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel de Castilla, Carrodilla Lujan de Cuyo.
Zona residencial y muy tranquila.
Superficie Cubierta Propia: 90 m2 Superficie de Cochera: 15,85m2 Antigüedad: 2.014 El departamento ubica en primer piso por escalera, la misma es propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones placard, la segunda es abierta que oficia hoy de estudio, gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto. Cochera techada para un vehículo.
Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina.
Posee termotanque, cocina.
La unidad es totalmente eléctrica.
No se pagan Expensas.
APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Sarmiento2 min · 132 m
del Barrio4 min · 262 m
Jumbo10 min · 620 m
Educacion
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica9 min · 562 m
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica15 min · 942 m
INGENIERO JULIO KRAUSE · secundaria · publica15 min · 954 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza4 min · 252 m
Plaza Bº Miraflores4 min · 269 m
Plaza Bº Beghin13 min · 847 m
Salud
C.A.P.S. 003 FLORENCIO P. CASALE.- · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Distrito Carrodilla
El precio de departamentos de 3 ambientes en Distrito Carrodilla esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Distrito Carrodilla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Distrito Carrodilla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Distrito Carrodilla
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Distrito Carrodilla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.154/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Distrito Carrodilla
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Magallanes Esquina Isabel de Castilla Barrio 21 de Julio Carrodilla, Distrito Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Distrito Carrodilla 
venta
USD 52.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 155 dias
venta
USD 55.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 155 dias
venta
USD 76.900 USD 75.000 subio 3%
Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 4 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 155 dias
venta
USD 160.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 155 dias
venta
USD 78.000 USD 70.000 subio 11%
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 155 dias