alquiler
$750.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Lujan de Cuyo·3 amb · 1 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Azcuénaga 70, Lujan de Cuyo
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Azcuénaga 70, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Azcuénaga 70.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 706.000625.000822.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 706.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicado en el corazón de Luján de Cuyo, este bellísimo departamento combina confort, categoría y una ubicación privilegiada.
Situado en un primer piso (con acceso rápido por escalera o cómodo ascensor), la propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad.
Características Principales: Cocina comedor integrada: Espacio amplio, funcional y moderno. 2 Dormitorios: Ambos equipados con placares completos de excelente guardado. 2 Baños: Baño principal completo con bañera + baño de servicio adicional.
Balcón: Ideal para disfrutar del aire libre y luz natural.
Cochera techada: Seguridad y resguardo para tu vehículo.
Edificio: Complejo de primer nivel y seguro.
Canon de Alquiler: $750.000 Expensas: $100.000 Coordiná tu visita hoy mismo y mudate a la mejor zona de Luján!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Azcuénaga 70
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Bomberos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Carrefour · San Martin2 min · 96 m
Super El Cesar · Azcuenaga2 min · 114 m
Paseo Lujan · San Martin2 min · 129 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO N º 0-043 · inicial · publica2 min · 133 m
SANTA TERESITA DE LISIEUX (Ex. P431) · inicial/primaria · privada5 min · 299 m
COMANDANTE SATURNINO TORRES · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Los Bomberos3 min · 218 m
Plaza San Martin6 min · 356 m
Parque Ferri7 min · 445 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO ESTETICO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado2 min · 152 m
GIACCONI CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 155 m
DEL SUR CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 29 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 720.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuénaga 70, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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