alquiler
$690.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo·4 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Guevara 1352, Lujan de Cuyo
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 26.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Guevara 1352, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | CENTRO DE LUJÁN DE CUYO Tansini Propiedades – Servicios y Gestiones Inmobiliarias | CCPIM N.º 1687 Tenemos el agrado de presentar una excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Luján de Cuyo.
Ubicación privilegiada: Calle Guevara, Luján de Cuyo, a tan solo una cuadra del Polideportivo Municipal.
Ubicado en planta baja, dentro de un complejo privado, esta propiedad se distingue por sus ambientes amplios, funcionalidad y comodidad, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la vida cotidiana, con cercanía a espacios recreativos, comercios y servicios.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN * Amplio espacio de cocina-comedor. * Dos dormitorios con sus respectivos placares. * Baño completo. * Patio interno de uso exclusivo. * Cochera frontal para un vehículo. * Aproximadamente 60 m² cubiertos.
CONDICIONES ECONÓMICAS Canon locativo inicial: $560.000 * Expensas comunes iniciales: $26.000. ️ Importante: No se permiten mascotas, de acuerdo con el reglamento interno del complejo.
Una propiedad que combina amplitud, practicidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad en el corazón de Luján de Cuyo.
CONSULTAS Y VISITAS Para recibir más información o coordinar una visita, estamos a su disposición.
TANSINI PROPIEDADES Servicios y Gestiones Inmobiliarias Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 15 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guevara 1352
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Carnes2 min · 98 m
Vea15 min · 968 m
Educacion
· 20 en la zona
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica1 min · 13 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica1 min · 13 m
SEMILLITA · inicial · social/cooperativa1 min · 13 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta4 min · 257 m
Boulevard Puerto Deseado6 min · 396 m
Plaza Las Tinajas11 min · 708 m
Salud
· 5 en la zona
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICINA INFANTIL.- · centro de salud · privado12 min · 762 m
CEPA DIAGNOSTICO MEDICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guevara 1352, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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