Departamento en venta en Carrodilla · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Carrodilla · 2 ambientes

Venta Departamento en Carrodilla

Manuel Antonio Sáez 7871 · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 2 ambientes, 31 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century21 López VENDE moderno departamento en Carrodilla, Luján de Cuyo. Ubicación privilegiada frente a la “Plaza del Sol y la Nación Argentina” dentro del Complejo "La Huella 3". Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Carrodilla, sobre Calle Manuel A. Sáez, este hermoso departamento se encuentra emplazado frente a la plaza, brindando una vista abierta, hermosa iluminación natural y un entorno verde inigualable. Se trata de un barrio residencial con rápida conectividad hacia los accesos principales, centros comerciales y transporte público Distribución y Comodidades: • Living-Comedor cómodo e integrado, conectado de manera funcional mediante una moderna barra desayunadora. • Cocina práctica y perfectamente integrada al área social. • Un dormitorio. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Hermoso balcón al frente, con vista directa a la plaza, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. • Incluye espacio de estacionamiento propio dentro del complejo (Cochera N° 3). Superficies: • Superficie Cubierta Propia: 30,93m². • Balcón: 16,80 m². Ideal para Jóvenes profesionales, parejas o inversores que busquen una propiedad de alta demanda para alquiler en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) – RQ / MQ Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Antonio Sáez 7871, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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