alquiler
$560.000
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo·4 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Patricios al 1100, Lujan de Cuyo
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Patricios al 1100, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Descripcion
MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA departamento en Lujan de Cuyo Situado en primer piso por escaleras El departamento cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo, un living comedor con cocina integrada, un balcón a la calle.
No posee cochera.
No acepta mascotas.
Idea para una sola persona o pareja.
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS PARA ALQUILAR Solicitante / inquilino: DNI.
Bono de sueldo cuyos ingresos sean, como mínimo, equivalentes a tres veces el canon de alquiler.
En caso de no contar con bono de sueldo, se podrá presentar certificación de ingresos realizada por contador y certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
Garantías: Se solicitan dos (2) garantes, con presentación de DNI.
Se admiten las siguientes alternativas: Dos garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos tripliquen el canon de alquiler.
Un garante con bono de sueldo y un garante propietario, debiendo encontrarse el inmueble ofrecido en garantía libre de gravámenes (hipoteca, bien de familia, usufructo, etc.).
Seguro de caución NO ACEPTA MASCOTAS NO TIENE COCHERA SE ALQUILA A PAREJAS O PERSONAS SOLAS
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 20 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patricios al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Puerto Deseado) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Vea6 min · 395 m
Carnes11 min · 702 m
Paseo Lujan · San Martin12 min · 795 m
Educacion
· 27 en la zona
ANA MARIA POLITO DE FIONDELLA · especial · publica5 min · 338 m
MARTIN M. DE GUEMES · secundaria · publica5 min · 338 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Boulevard Puerto Deseado9 min · 548 m
Plaza Loteo Ozan11 min · 690 m
Boulevard Libertad11 min · 732 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICINA INFANTIL.- · centro de salud · privado5 min · 340 m
CEPA DIAGNOSTICO MEDICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado5 min · 342 m
CENTRO MEDICO DEL SOL.- · centro de salud · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 07 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 26 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 470.000-2.08%
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricios al 1100, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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