alquiler
$560.000
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo·4 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes
Departamento, Dúplex, Lujan de Cuyo
Constitución 480, Lujan de Cuyo. · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Constitución 480, Lujan de Cuyo..
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 520.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
TRE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO ubicado sobre calle Constitución 480
• Luján de Cuyo
• Mendoza. .gl/XNKTpKQKMi5ZmUkn9 Dúplex de 1 Dormitorio
• Ideal Pareja o Persona Sola.
Propiedad distribuida en dos plantas: Planta Baja: Luminoso living comedor y cocina integrada con amoblamiento de alacena y bajo mesada.
Planta Alta: Un dormitorio con placard y baño completo.
Equipamiento: Pisos cerámicos, termotanque y ventilador de techo. Nota: Propiedad 100% eléctrica (sin gas natural).
No cuenta con cochera.
No posee artefacto de cocina o anafe.
Excelente estado y mantenimiento.
Gastos comunes: limpieza, luz y mantenimiento de canteros. $20.000 No se permite Mascota.
Contrato por 2 años, Aumento cuatrimestral según ICL.
TRE INMOBILIARIA Requisitos para alquiler: Opción 1
• Solicitante
• Inquilino con Bono de Sueldo
• Un garante con bono de sueldo
• Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2
• Solicitante
• Inquilino con Bono de Sueldo
• Tres garantes con bono de sueldo.
Opción 3
• Solicitante
• Inquilino con Bono de Sueldo
• Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso:
• Mes de alquiler
• Mes de depósito en garantía
• Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 20 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Mosconi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Despensa El artesano7 min · 471 m
Lujan8 min · 536 m
Vea9 min · 547 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA N° 4-104 · secundaria · publica4 min · 230 m
JACINTO AMADO MOREIRA · adultos · publica4 min · 231 m
DR. RAMON HERIBERTO LEMOS · adultos · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Enrique Mosconi6 min · 410 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 760 m
Plaza Las Tinajas12 min · 760 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICINA INFANTIL.- · centro de salud · privado5 min · 294 m
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 418 m
O.S.P.A.V. DELEGACION LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · obra social7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 20 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 29 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constitución 480, Lujan de Cuyo., Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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Lujan de Cuyo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 5 dias