P Proppies
Departamento en alquiler en Carrodilla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Carrodilla · 2 ambientes

Departamento Carrodilla, Edificio Villa Robles

SAN MARTIN 8110 · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, 92,2% por encima del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 22,5% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 14/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Carrodilla

Descripcion

A estrenar, Departamento de Categoría Departamento de 1 dormitorio se encuentra en un exclusivo edificio con seguridad las 24 horas, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Con un excelente diseño y distribución, la propiedad cuenta con: Amplio Dormitorio con placard empotrado, brindando un amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Living-Comedor luminoso y ventilado, con acceso directo a un balcón privado. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, espaciosos y funcionales para tu comodidad. Baño completo con modernos detalles de terminación. Calefacción central por losa Radiante. Además, el edificio cuenta con servicios exclusivos como: Seguridad las 24 horas. Piscina de uso común Terraza de acceso común, un espacio ideal para disfrutar del aire libre con vistas impresionantes. SUM (Salón de Usos Múltiples), pensado para reuniones o eventos sociales con amigos o familiares. El departamento incluye cochera privada dentro del complejo

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Pan Caliente · Dandrea5 min · 288 m
Atomo6 min · 352 m
Carnes Carrodilla6 min · 392 m
Educacion · 10 en la zona
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada3 min · 161 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica3 min · 180 m
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso5 min · 348 m
Plaza Fray Jose Aymont6 min · 389 m
Calvario8 min · 502 m
Salud · 10 en la zona
PARACELSUS.- · centro de salud · privado2 min · 118 m
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado5 min · 293 m
RGB CENTRO DENTAL.- · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 900.000ARS 800.00002 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
  2. 01 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
  3. 18 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

SAN MARTIN 8110, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carrodilla

Busquedas relacionadas