Casa en venta en Ushuaia al 700, Lujan de Cuyo

Casa en ventaen Ushuaia al 700, Lujan de Cuyo

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
250 m²

Descripcion

RDI Inmobiliaria ofrece CASA EN VENTA – BARRIO 2do 13 DE DICIEMBRE, LUJÁN DE CUYO Te presentamos esta propiedad ubicada en el barrio 13 de Diciembre, en Luján de Cuyo, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina comedor, espacios pensados para disfrutar de la vida familiar y un patio que ofrece la posibilidad de disfrutar del aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y cochera descubierta, brindando mayor comodidad y espacio para estacionamiento. Una propiedad con ambientes funcionales, ideal para quienes buscan su próximo hogar en una zona residencial de Luján de Cuyo. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596 Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 22,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ushuaia al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Carnes4 min · 248 m
Despensa El artesano14 min · 880 m
Vea15 min · 962 m
Educacion · 18 en la zona
PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica2 min · 144 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica2 min · 154 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta6 min · 413 m
Plaza Las Tinajas9 min · 552 m
Boulevard Puerto Deseado9 min · 553 m
Salud · 7 en la zona
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO MEDICINA INFANTIL.- · centro de salud · privado11 min · 733 m
O.S.P.A.V. DELEGACION LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · obra social15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ushuaia al 700, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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