Casa en venta en Chacras de Coria

Casa en venta en Chacras de Coria

Casa en Barrio La Delia, Chacras de Coria

Barrio La Delia, Chacras de Coria · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.100 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Adobe Inmobiliaria presenta a la venta una encantadora casa ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Delia, en Chacras de Coria, Mendoza. Esta propiedad, apta para crédito hipotecario, se extiende sobre un terreno de 1100 m2, ofreciendo 370 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Características destacadas: Planta Baja: • Elegante hall de ingreso que da la bienvenida al hogar. • Amplio living comedor con estufa a leña, perfecto para reuniones familiares. • Funcional escritorio y toilette. • Comedor de diario y cocina equipada. • Lavandería de gran tamaño. • Habitación en suite con placard. Planta Alta: • Tres habitaciones en suite, una con acceso a un balcón privado. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad y doble vidrio, además de calefacción central por losa radiante. Espacios exteriores: • Patio tender. • Galería cubierta. • Quincho cerrado con churrasquera, anafe y horno empotrado, acompañado de un baño completo. • Piscina de venecita con sistema de filtrado. • Cochera doble con pérgola. • Sistema de riego por aspersión y cisterna. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con 15 años de antigüedad, esta casa ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio bien distribuido, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.194.415 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Con credito UVA$ 4.194.415/mes

Necesitas ingresos por $ 16.777.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Espejo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carnes De Mi Campo · Santiago de Liniers 10518 min · 515 m
Vaca Negra8 min · 527 m
Ke Carne8 min · 528 m
Educacion · 5 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · social/cooperativa8 min · 485 m
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica8 min · 502 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza General Espejo8 min · 508 m
Plaza Jeronimo Espejo8 min · 517 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. 038 CARLOS LEVY.- · centro de salud · publico9 min · 593 m
CENTRO MEDICO CHACRAS.- · centro de salud · privado11 min · 725 m
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 465.000USD 465.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 465.000 → USD 465.0000.00%

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Delia, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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USD 465.000
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