venta
USD 220.000
Casa · 293m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Chacras de Coria · 8 amb · 3 dorm · 293 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Chacras de Coria · 7 ambientes
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chacras de Coria · 7 ambientes
Amplia Casa en Venta en Barrio "Alto Chacras", Chacras de Coria
Paraiso 2755, M5505 Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Chacras De Coria, Mendoza, Argentina. · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 364 m²
- Sup. total
- 1.067 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
ViD INMOBILIARIA VENDE | Casa en venta en Barrio Alto Chacras – Chacras de Coria, Lujan de Cuyo Viví rodeado de tranquilidad y privacidad en uno de los barrios más lindos de Chacras.
Un entorno exclusivo de solo 32 casas, con ingreso por portón automático y bajas expensas, ideal para quienes valoran seguridad y calidad de vida.
Características generales: Lote total de 1.067 m² 364 m² cubiertos Barrio cerrado con excelente entorno residencial Planta baja: Amplio living muy luminoso Escalera caracol que aporta diseño y conecta con el entrepiso Entrepiso escritorio ideal, aporta un ambiente mas Cocina completa y funcional Comedor diario con vista al parque Dos dormitorios con salida a la galería exterior Antebaño y baño completo Espacio de guardado bajo escalera Planta alta: Dormitorio principal en suite Vestidor amplio Baño completo Balcón espacioso con hermosa vista abierta Exterior y diferenciales: Amplio parque totalmente parquizado Pileta, ideal para disfrutar el verano Quincho con churrasquera, excelente para encuentros sociales todo el año Cuarto de depósito Baño completo Lavadero Confort: Calefacción por radiadores Aires acondicionados instalados Una propiedad que combina amplitud, naturaleza y espacios pensados para disfrutar tanto el día a día como los momentos especiales.
Coordiná tu visita hoy.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2156
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Jebbs10 min · 636 m
Piedra10 min · 642 m
Super A10 min · 647 m
Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada10 min · 639 m
Salud
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado9 min · 565 m
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de Coria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 891/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacras de Coria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraiso 2755, M5505 Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Chacras De Coria, Mendoza, Argentina., Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza
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