venta
USD 290.000
Casa · 178m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Vistalba·4 amb · 3 dorm · 178 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Juan Muñoz 155, Vistalba
USD 228.000
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Casa en venta
USD 228.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 360,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 MCasa 6 ambientes en ventaen Juan Muñoz 155, Vistalba
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 332 m²
- Sup. total
- 2.264 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Excepcional chalet en el corazón de Vistalba, en el exclusivo Barrio Rincón Andino.
Ubicado en un callejón privado de acceso restringido, sobre un amplio terreno de 2.264 m², esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y total privacidad.
Desarrollada mayoritariamente en planta baja, cuenta con 292 m² cubiertos distribuidos en 4 dormitorios amplios —uno en suite con vestidor—, 3 baños completos, un luminoso living comedor con vistas al frente y galería abierta ideal para recibir.
La cocina independiente con comedor diario, lavandería y depósito completan una distribución pensada para el día a día familiar.
El exterior sorprende: quincho equipado junto a una piscina de 12x6 metros, cochera techada para 4 vehículos y amplio espacio de esparcimiento en un entorno de máxima tranquilidad.
Se recibe permuta.
Financiación propia disponible.
Una oportunidad única en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza.
Consultá condiciones y coordiná tu visita — Ayala Propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.047.550 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Con credito UVA$ 2.047.550/mes
Necesitas ingresos por $ 8.190.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Muñoz 155
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Rotonda del Arado) a 13 minutos.
Compras
Despensa Cordillera13 min · 857 m
Atomo14 min · 913 m
Educacion
VIRGEN DE LA CARRODILLA · inicial/primaria · publica6 min · 367 m
PABLO NERUDA · secundaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Rotonda del Arado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vistalba
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vistalba esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vistalba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Vistalba
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Vistalba
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Vistalba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 736/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Vistalba
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.828
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Vistalba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Muñoz 155, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza
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