Casa 6 ambientes en venta en Terrada 6456, Carrodilla

Casa 6 ambientes en ventaen Terrada 6456, Carrodilla

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carrodilla

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, un 4% menos que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Carrodilla publicados a menos de 10 cuadras de Terrada 6456.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.337lo normal · 1.3881.556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 280.426
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Módica inmobiliaria vende: Casa a Estrenar en Barrio Privado Tierras Altas Ubicada sobre calle Terrada, con rápidos y cómodos accesos. Entorno consolidado, con cercanía a strip centers, Marista Rugby Club, Liceo Rugby Club, entre otros puntos de interés. Características principales: • Terreno: 500 m² • Superficie cubierta: 202 m² • Cochera doble con pérgola • Carpinterías de aluminio con DVH en toda la propiedad • Amplio living–comedor con cocina integrada • Lavandería independiente • Toilette de visitas • Playroom • Dos dormitorios con placares completos y baños sectorizados • Dormitorio principal en suite, con vestidor • Galería cubierta con churrasquera Detalles y equipamiento: • Calefacción central por losa radiante • Pisos de porcelanato • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Sistema de riego por aspersión • Revestimiento exterior texturado y pintura de alta calidad . Se entrega con anafe,horno,caldera dual y extractor . El barrio posee • Servicios subterráneos • Calles asfaltadas • Iluminación con farolas • Seguridad privada 24 hs Precio: USD 270.000 Lista para habitar No Apta crédito hipotecario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terrada 6456

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque A) a 12 minutos.

Compras
Los Alamos15 min · 951 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque A12 min · 752 m
Parque B12 min · 764 m
Parque C12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carrodilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Carrodilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada 6456, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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Casa en venta
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