Casa en venta en Lamadrid · 5 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Lamadrid · 5 ambientes

Capital Prop Vende Oportunidad de Inversión Barrio Terra Malva

Lamadrid, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Lamadrid, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lamadrid, 5 ambientes, 300 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Capital prop VENDE!! Gran Oportunidad de inversión . Casa en construcción (se entrega terminada en ocho meses aprox.) Barrio privado TERRA MALVA, Gran Proyecto de Laugero Construcciones, ubicado a una zona privilegiada de Luján de Cuyo, con Rápidas salidas hacia los accesos Principales de la ciudad, a 18 min de la ciudad de Mendoza, 5 minutos de Chacras de Coria y 3 min del centro de Lujan de Cuyo. Centro comercial TERRA MALVA a 200 metros con locales comerciales, restaurantes, centro médico, gimnasio, cajero automático, etc... Las casas en proceso de construcción con un plazo estimado de finalización de obra de 6 meses aprox. (Consultar fecha exacta de cada unidad) desarrolladas en una planta, construcción tradicional con muros de ladrillos, excelente calidad en terminaciones. Cuenta con hall de ingreso, living comedor, cocina con desayunador, lavandería independiente y patio tender y jardín. • Gran dormitorio principal con vestidor y amplio baño en suite. • Un dormitorio secundario con placar queda proyectado el 3er dormitorio con todas sus instalaciones previstas para una obra de ampliación practica y rápida. Cochera con pérgola y churrasquera. • Cuenta con un practico Deposito para guardado en la zona trasera del jardín. • Todos los ambientes cuentan con puertas ventanas hacia el patio. • Calefacción central por loza radiante. • Preinstalación de aire acondicionado. • Entrega programada, pisos cerámicos, grifería y sanitarios PIAZZA, aberturas de aluminio doble vidrio de excelente calidad. • Todos los servicios subterráneos e instalados. Agua potable, gas natural, energía eléctrica, cloacas. • Paisajismo calles asfaltadas, Seguridad las 24 horas y sistema de monitoreo por cámaras de seguridad. • SUM con Gran vistas a la cordillera, dos churrasqueras, dos cocinas, cuatro baños en total, ideal para reuniones familiares, cumpleaños. Se analizan propuestas económicas de contado, se aceptan permutas (a analizar), financiación. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. .............................................

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.601.172/mes

Necesitas ingresos por $ 6.404.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Lamadrid, Lujan de Cuyo, Mendoza

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