Casa en venta en Chacras de Coria · 5 ambientes

Casa en venta en Chacras de Coria · 5 ambientes

Casa en Chacras de Coria

Barrio Will - RI Calle Larrea · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
395 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 25% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Will - RI Calle Larrea.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 734lo normal · 979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 180 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 386.771
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE • ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR ¿Buscás el equilibrio perfecto entre modernidad y tranquilidad? Esta imponente propiedad a estrenar en el prestigioso Barrio Will-Ri, sobre calle Larrea, es mucho más que una casa: es una declaración de estilo. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: • ARQUITECTURA MINIMALISTA: Espacios diseñados con hormigón, piedra y madera que crean una estética limpia y sofisticada • COCINA DE REVISTA: Una isla central de ensueño con piedra natural y equipamiento de alta gama integrada al área social • CONEXIÓN TOTAL CON EL VERDE: Living-comedor ultra espacioso con ventanales de piso a techo que integran el jardín a tu día a día • GALERÍA PREMIUM: El lugar ideal para tus reuniones, con parrilla integrada, barra de granito negro y bacha propia • SUITES CON ESTILO: Dormitorios luminosos con placares de diseño a medida y vestidores terminados con excelencia • INCREIBLES BAÑOS: Baños con revestimientos de diseño, bachas de apoyo y detalles en madera que invitan al relax • DETALLES DE CATEGORÍA: Escalera protagonista en madera maciza y una espectacular pérgola de diseño industrial para tus vehículos • UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada sobre la emblemática calle Larrea, disfrutarás de la paz de un entorno residencial seguro, con el microclima único de Chacras de Coria y a minutos de los mejores centros gastronómicos, escuelas, comercios, plazas y rapidas salidas a accesos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y vida! Contactanos hoy mismo para una visita privada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Espejo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carnes De Mi Campo · Santiago de Liniers 10515 min · 348 m
La Portada6 min · 415 m
Nuss7 min · 447 m
Educacion · 6 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · social/cooperativa6 min · 374 m
DR. FRANCISCO CORREAS · secundaria · publica6 min · 401 m
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza General Espejo7 min · 427 m
Plaza Jeronimo Espejo7 min · 437 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. 038 CARLOS LEVY.- · centro de salud · publico7 min · 447 m
CENTRO MEDICO CHACRAS.- · centro de salud · privado9 min · 547 m
INSTITUTO MEDICO BELONA.- · centro de salud · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Will - RI Calle Larrea, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp