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Casa en venta en Carrodilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carrodilla · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Cochera Doble, Jardín y Churrasquera en Lar de Terrada

Lar de Terrada Barrio Privado · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carrodilla

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, un 3% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Carrodilla publicados a menos de 10 cuadras de Lar de Terrada Barrio Privado.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.762lo normal · 1.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.852
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.624
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carrodilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRES INMOBILIARIA VENDE Casa de 3 dormitorios con cochera doble, jardín y churrasquera en Lar de Terrada Viví en Lar de Terrada, uno de los barrios privados con mayor desarrollo residencial del corredor Carrodilla–Luján de Cuyo. Esta casa cuenta con 3 dormitorios, cochera para 2 vehículos, jardín y churrasquera, ofreciendo una combinación muy buscada: comodidad interior, espacios exteriores y seguridad. Su distribución resulta ideal para una familia que necesita ambientes versátiles, lugar para recibir invitados y un jardín para disfrutar durante todo el año. La cochera doble aporta practicidad y capacidad para dos vehículos, mientras que la churrasquera se convierte en el punto central para reuniones y encuentros familiares. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con acceso hacia Terrada, Juan José Paso y Acceso Sur, y con servicios comerciales y educativos en el área de Carrodilla, Chacras y Maipú.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Laureano15 min · 971 m
Educacion
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica11 min · 735 m
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa12 min · 756 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica12 min · 794 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carrodilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Carrodilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lar de Terrada Barrio Privado, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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