venta
USD 220.000
Casa · 293m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Chacras de Coria · 8 amb · 3 dorm · 293 m2 · publicada hoy
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Casa 13 ambientes en venta en Alem al 5100, Chacras de Coria
USD 340.000
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Casa en venta
USD 340.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 13 ambientes en ventaen Alem al 5100, Chacras de Coria
Caracteristicas
- Ambientes
- 13
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 1.513 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE
• HERMOSA CASA EN CALLE ALEM Exclusiva propiedad ubicada en en el corazón de Chacras de Coria, una de las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas de Mendoza. A pocos metros de la Plaza.
La Misma Cuenta Con: Amplio estar comedor con vistas al Jardín Cocina con amoblamientos de alacenas y bajo mesada 6 dormitorios 3 baños Entrada de vehículos Lavandería Jardín totalmente parquizado y forestado el cual cuenta con riego por aspersión el cual es ideal para disfrutar del aire libre Churrasquera con barra Piscina con su respectivo equipo El Inmueble Tiene 46 años de antigüedad, el cual fue reciclado hace 3 años aprox. hoy esta adaptada, equipada y destinada principalmente al alquiler Temporario, la propiedad se encuentra muy bien mantenida, conservando su estilo y calidad constructiva ofreciendo un gran potencial tanto para el destino que se le da actualmente o para vivienda familiar.
Una de la mayores virtudes que posee este inmueble es su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de Chacras de Coria, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a restaurantes, comercios, colegios y vías de acceso rápidas hacia la ciudad. (No están incluidos en el valor los muebles como mesas, camas, etc.)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
Con credito UVA$ 3.066.884/mes
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alem al 5100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Levy) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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GARCIA - AGUIAR CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado5 min · 339 m
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 25 de oct de 2026USD 360.000 → USD 340.000-5.56%
Como vinieron los precios en Chacras de Coria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 891/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacras de Coria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem al 5100, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza
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