Casa en venta en Lavalle
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Lavalle

Venta de Casa en La Pega, Lavalle - Mendoza. Id:

Sevilla s/n · Lavalle, Lavalle, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lavalle, 2 dormitorios, 83 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 518 contra USD 500 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lavalle

Descripcion

Century21 Baigorria ofrece a la venta casa de 2 dormitorios en La Pega, departamento de Lavalle. Ubicación: Sevilla s/n esquina Publica s/n, La Pega. Superficie total: 579 m2 Superficie cubierta: 83 m2 Ambientes: Cocina comedor, dos dormitorios, baño completo. Amplio patio No tiene cochera. Servicios de luz y agua. No dudes en consultar! Agendamos tu visita Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
MIRIAM EDITH SANCHEZ - VIOLETA · adultos · publica6 min · 413 m
FRANCISCO ARIAS · inicial/primaria · publica9 min · 582 m
CARLOS ALBERTO MASOERO · secundaria · publica10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lavalle

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de las casas en venta en Lavalle es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lavalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sevilla s/n, Lavalle, Lavalle, Mendoza

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