Terreno en venta en Uspallata

Terreno en venta en Uspallata

Terreno en uspallata

Barrio Los 4 Elementos , Uspallata · Uspallata, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.009 m²

Descripcion

Cocucci Inmobiliaria lo invita a descubrir una oportunidad única en el exclusivo Barrio Los 4 Elementos, Uspallata, ubicado en la pintoresca región de Las Heras, Mendoza. 2 terrenos de 2009.86 m2 y 2009.89 m2, ideal para quienes buscan un espacio rodeado de naturaleza, ofreciendo vistas impresionantes a la montaña y acceso al río. Las propiedades se encuentran en una zona privilegiada, con una laguna interior que añade un toque de serenidad al entorno. El terreno está diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, gracias a sus zonas verdes y la barrera forestal que brinda privacidad y seguridad. Cuenta con Factibilidad eléctrica, laguna y parque central de 4 ha de bosque ya existente para futuro desarrollo comercial según reglamento. La urbanización se integra al entorno de sus montañas con 4 rotondas periféricas y una central jerarquizando el acceso, la ubicación estratégica de la propiedad promete un potencial de desarrollo significativo. La comunidad de Uspallata es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Este terreno es perfecto para construir un hogar en la naturaleza o como una inversión a largo plazo en un área con promesa de desarrollo próximo. El precio publicado es por cada uno de los lotes, los cuales se venden en conjunto. Cualquier consulta no dude en comunicarse.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INST.SUP.TEC.DE ESTUDIOS ECONOMICOS CUYO · superior · publica13 min · 836 m
LA FUNDICION · inicial/primaria · publica13 min · 836 m
OSITO PANCHO · inicial · social/cooperativa13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
USD 30.000USD 26.00010 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 26.000 → USD 30.000+15.38%

Como vinieron los precios en Uspallata

El precio de terrenos en Uspallata esta hoy en una mediana de USD 7 por m², un 12% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Uspallata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Uspallata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Los 4 Elementos , Uspallata, Uspallata, Las Heras, Mendoza

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