Terreno en venta en La Puntilla

Terreno en venta en La Puntilla

Terreno en Venta en Las Compuertas

Aeroclub "La Puntilla", La Paz, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · La Puntilla, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de La Puntilla

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 92% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Aeroclub "La Puntilla", La Paz, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina.

92% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 267174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 197.333
Tamaño normal
674 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única de inversión en un atractivo terreno ubicado en la calle Ruta Panamericana, en el corazón del pedemonte mendocino, específicamente en Las Compuertas, Luján de Cuyo. Este lote de 740 m² se encuentra en el km 16,5 de la ruta provincial 82, ofreciendo acceso desde la calle principal del barrio. La propiedad cuenta con un acceso de ripio que facilita la llegada a este hermoso entorno natural. El terreno está rodeado de un ambiente tranquilo y arbolado, ideal para aquellos que buscan un espacio para desarrollar proyectos para residir o para construir algún lugar agradable para construir un lugar de descanso o fin de semana . Dispone de servicios como alumbrado público, agua corriente y luz en la puerta , esta zona está bien forestada y cuenta con áreas verdes, lo que agrega un valor adicional a la calidad de vida en el lugar. Esta propiedad se presenta como una opción accesible para inversores que deseen aprovechar el crecimiento de la región. No pierda la oportunidad de adquirir este lote que combina ubicación, servicios y un entorno natural privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 7 minutos.

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 27 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Puntilla

El precio de terrenos en La Puntilla esta hoy en una mediana de USD 22 por m², sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Puntilla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Puntilla. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aeroclub "La Puntilla", La Paz, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, La Puntilla, Las Heras, Mendoza

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