venta
USD 74.000 USD 81.000 bajo 9%
Terreno · 400m²
Barrio Privado Dalvian · 400 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Privado Dalvian
Lote en Venta - 300 m² - B° Dalvian - Ciudad - Mza
Barrio Dalvian · Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado Dalvian, 300 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 200 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 20/09/2026 (de USD 64.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado Dalvian
Descripcion
SE VENDE: lote en Barrio Dalvian, ubicado sobre calle Chimenea y San Isidro.
Posee todos los servicios en puerta y sus medidas son 12 metros de frente con 25 de fondo.
Cuenta con proyecto de vivienda aprobado y se encuentra escriturado.
Importante: Se reciben permutas de vehiculo o departamento menor valor.
Ya viste fotos y descripcion? Entonces coordinemos visita!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 523.934/mes
Necesitas ingresos por $ 2.095.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 20 de sept de 2026USD 64.000 → USD 60.000-6.25%
Ubicacion
Barrio Dalvian, Barrio Privado Dalvian, Las Heras, Mendoza
