Departamento en alquiler en La Cieneguita · 4 ambientes

Excelente Departamento de 5 Años de Antigüedad

Santa Fe 1381 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cieneguita, 4 ambientes, 50 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,7% por encima de la mediana del set (ARS 375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 375.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Cieneguita

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 521.734

En 12 meses

~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 445.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Fraternidad · Belgrano2 min · 142 m

Delicias · Peru 15807 min · 418 m

Carniceria8 min · 506 m

Educacion · 12 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS E INFORMATICA (CEI) · adultos · privada1 min · 55 m

JARDIN MATERNAL LUCERITO J369 · inicial · social/cooperativa1 min · 55 m

4-082 JOSE PATROCINIO DAVILA · secundaria · publica6 min · 363 m

Espacios verdes

Plaza Kolton5 min · 316 m

Parque de la familia13 min · 827 m

Salud

CONSULTORIO WALMART LAS HERAS.- · centro de salud · privado13 min · 827 m

C.P.A. VERA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado15 min · 939 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cieneguita

Mediana del barrio: ARS 575.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Cieneguita es ARS 575.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.