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Departamento en alquiler en La Cieneguita · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Cieneguita · 2 ambientes

Departamento en Alquiler. Barrio Mariano Moreno. Las Heras.

Santa Fe 1352 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cieneguita, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, 13,5% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Cieneguita

Descripcion

Patricia Zarco Inmobiliaria (mat.1648) Alquila. Hermoso departamento en Las Heras. Excelente ubicación. Barrio Mariano Moreno. Cerca de Walmart. Complejo cerrado. Ubicado en planta baja. Cocina comedor con lavandería. Baño completo. Dormitorio. Patio propio. Se entrega recién pintado. Impecable. Alquiler $400.000 Expensas $20.000 Aumento cuatrimestral IPC. No se aceptan mascotas. Para visitas o consultas: Tel Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cieneguita

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Cieneguita es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 1352, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

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