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Departamento en alquiler en La Cieneguita · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Cieneguita · 3 ambientes

Departamento Barrio Reconquista

Los Carolinos 580 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cieneguita, 3 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 23,5% por debajo del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Cieneguita

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BARRIO RECONQUISTA La propiedad cuenta con: Planta Baja Complejo cerrado 2 dormitorios, ambos con placares, ofreciendo buen espacio de guardado. Cocina-comedor, ambiente práctico y funcional Baño completo. Tendedero Al encontrarse dentro de un complejo cerrado, brinda un ambiente tranquilo y organizado. Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y en planta baja.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cieneguita

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Cieneguita es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Carolinos 580, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza

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