P Proppies
Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000
= $ 229,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes

Venta Dúplex en Barrio Privado Estancia Romero Day

Avenida Champagnat · Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 146 m², USD 149.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 126.500). El m² sale USD 1.021 contra USD 936 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
130 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

PREVENTA EXCLUSIVA DE LANZAMIENTO Ubicados dentro del. Arrio privado Estancia Romero Day, en El Challao, pegado a Dalvian, la nueva zona de condominios de 21 Duplex combinarán diseño, seguridad, amenities y una ubicación privilegiada al pie de la montaña. Características de las unidades ️ • 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor) ️ • Living, comedor y cocina integrada ️- 3 baños ️ • Depósito ️ • 2 cocheras ️ • Patio con churrasquera • Financiación propia a 24 meses • Entrega pactada en 24 meses Solo 3 unidades disponibles a este valor preferencial. Amenities y entorno Privado. ️ Seguridad privada 24 hs ️ SUM ️ Plaza de juegos ️ Espacios verdes Cancha de deporte ️ Entorno natural con vistas a la montaña • Consultar Permutas! Solicitá la presentación completa y coordiná una reunión privada. ️CEO ESTATE Mat 129

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.303.558/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat3 min · 206 m
Educacion
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada14 min · 927 m
CHAMPAGNAT · secundaria · privada15 min · 933 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian14 min · 924 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat, Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

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