venta
USD 119.000
Casa · 190m² · 3 Dormitorios
El Challao·3 dorm · 190 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Challao · 4 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Challao · 4 ambientes
Casa en Venta 2 Dorm., 2 Plantas en La Yaya Challao
El Challao · El Challao, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 319 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Challao
Pide USD 140.000, un 44% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en El Challao publicados a menos de 10 cuadras de El Challao.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 1.3931.1161.578
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 250.674
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 929
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en Barrio Privado "La Yaya" El Challao, ideal para familias.
Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños.
La propiedad ofrece un amplio living comedor y cocina equipada.
En la planta alta cuenta con un ambiente amplio para distintos fines muy luminoso con mirada al cerro.
En el exterior, disfruta de un jardín, terraza y 2 cocheras semicubiertas.
La superficie total del terreno es de 319 m², con 180 m² cubiertos y semicubiertos.
La casa tiene 2 plantas y orientación Norte lo que la hace muy luminosa.
La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y caldera. Posee: Electricidad Gas natural Agua de pozo propio del barrio Sistema sanitario con biodigestores Posee doble cierre perimetral, seguridad las 24 horas, defensa aluvional y espacios parquizados.
No apto crédito hipotecario El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en esta publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestra inmobiliaria.
Moscetta Propiedades Melisa Moscetta Mat. 2102
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Atomomo · Avenida Champagnat14 min · 924 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada2 min · 97 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Challao
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Challao esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Challao
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Challao
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Challao
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 279.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Challao
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.035/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Challao
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 161.167
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Challao, El Challao, Las Heras, Mendoza
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