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Casa 3 ambientes en venta en Las Aguilas 200, La Cieneguita
Casa en venta
USD 63.000
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.770/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Las Aguilas 200, La Cieneguita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
240 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

NMOVISIÓN PROPIEDADES VENDE Casa totalmente renovada en Las Heras, ubicada en una zona tranquila y residencial. Cuenta con: • Cochera • 2 dormitorios con placard • Baño renovado • Living comedor amplio • Cocina equipada • Lavandería • 2 patios (uno con churrasquera) Propiedad en excelente estado, lista para habitar. Apta crédito hipotecario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 905.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 905.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Aguilas 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Rico Pan5 min · 333 m
Educacion · 6 en la zona
CESAR HUMBERTO CASIVA · secundaria · publica1 min · 56 m
ESCUELA Nº 3-432 (C.E.N.S.) · adultos · publica1 min · 86 m
CONRADO GONZALEZ FELTRUP · primaria · publica1 min · 87 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril8 min · 528 m
Parque de la familia12 min · 757 m
Salud
C.A.P.S. 139 BARRIO MUNICIPAL.- · centro de salud · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cieneguita

El precio de casas en La Cieneguita esta hoy en una mediana de USD 130.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en La Cieneguita

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Cieneguita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Aguilas 200, La Cieneguita, las Heras, Mendoza

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