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Casa en venta en Chacras de Coria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Chacras de Coria · 3 ambientes

Vendo casa en barrio jardín lomas de chacras

Jardín Lomas de Chacras 1000, Chacras de Coria · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 3 ambientes, 160 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,0% por debajo de la mediana del set (USD 401.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 2.472 de la mediana (-84,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 401.000
Mediana precio/m²
USD 2.472
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Chacras de Coria

Descripcion

Vendo Casa en Barrio Jardín Lomas de Chacras. 1000 mtrs terreno total, 160 cubierto. La propiedad cuenta con cocina comedor, amplio living, 2 habitaciones, 1 baño, despensa, estufa a hogar, quincho con churrasquera, piscina, amplio parquizado. Tiene agua de pozo, gas envasado, pozo séptico. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Chacras de Coria

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras de Coria es USD 210.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jardín Lomas de Chacras 1000, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

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