Casa en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes

Bº Coop. Megafon

Bº COOP.MEGAFON · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 2 ambientes, 350 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofece en VENTA hermosa casa en Barrio Cooperativa Megafon, en las Vertientes, Lujan de Cuyo. La zona se encuentra en plena expansión, ya que está ubicada a pocos kilómetros de la Ruta Panamericana, recientemente renovada. Posee gran movimiento comercial, cercana a Colegios y con medios de transportes que comunican la zona con Lujan de Cuyo, Chacras de Coria y la Ciudad de Mendoza. El entorno de la propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con nuestras montañas y naturaleza, con hermosas vistas panorámicas. LA PROPIEDAD CUENTA CON: • 350 m2 de terreno, con cierres perimetrales -Construcción tradicional con detalles en piedra y techos abovedados. • 1 habitación. -Cocina comedor integrada. -Un baño. -Chimenea. • Cochera Jardín amplio en el cual se encuentra una construcción tipo Loft, ( sin terminar ) con : . 1 Habitación . cocina comedor . baño El lugar puede aprovecharse como emprendimiento turístico, viviendas, y ampliaciones. Cuenta con servicios de agua de Pozo con 2 Cisternas grandes y bombas, gas natural en la puerta, Electricidad, Pozo séptico. Expensas $ 31.500 OPCION DE VENTA CON MUEBLES. PARA UNA MEJOR ATENCION COMUNICATE AL NUMERO QUE APARECE EN EL ANUNCIO. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 463.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Chacras de Coria

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras de Coria es USD 140.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bº COOP.MEGAFON, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

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