Casa en venta en Chacras de Coria
Casa en venta
USD 760.000

Casa en venta en Chacras de Coria

Espectacular Casa Moderna de 4 Habitaciones / Escritorio - Palmares Valley

Palmares valley · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 4 dormitorios, 440 m², USD 760.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.579 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
380 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Chacras de Coria

Descripcion

WONDER VENDE Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en Barrio Palmares Valley La casa se encuentra en el mejor sector del barrio siendo lote interno con impresionantes vistas a los cerros y la montaña. Palmares Valley se encuentra en una zona excepcional al pie de los cerros en la mejor zona residencial de Mendoza (chacras de Coria). En sus alrededores cuenta con todos los servicios entre ellos el principal centro comercial de Mendoza "Palmares", Colegios de primer nivel, Chacras Park ciudad empresarial con oficinas AAA + Locales Comerciales de diversos rubros y servicios. El Barrio cuenta con seguridad privada las 24hs y una urbanización de primera categoría. Fue diseñada contemplando el mas mínimo detalle, logrando una armonía en todos sus ambientes y funcionalidad, priorizando vistas y luminosidad donde cada ambiente integra al exterior para disfrutar de su jardín y sus espectaculares vistas a los cerros. Superficie total: 700 mts2 Superficie cubierta: 440 mts2 Cantidad de habitaciones: 3 + Escritorio con baño completo en Planta Baja (Opción de 4ta habitación) Ambientes & Distribución Planta Baja: -Amplio Hall de ingreso • Living comedor + galería • Escritorio • Baño completo/toilette • Sector con armario para visitas. • Cocina comedor equipada. • Cava (con detalles en led y revestimiento de piedra) • Lavandería independiente + Sector de tenders Planta Alta: • Estar de Piso de multiples usos como ser playroom + escritorio • Master suite principal con gran balcón, vestidor y baño + antebaño • 2 habitaciones (Cada una con vestidor) que comparten un amplio balcón • Ante Baño + Baño completo Exterior: • Jardín totalmente parquizado • Pileta en venecitas con sector de solarium • Amplia galería techada en conjunto con churrasquera • Cochera techada para 2 autos • Entradas laterales de servicios Detalles y Terminaciones • Pisos de Porcelanato importados de España • Marca PORCELANOSA • Grifería importada de Alemania -HANSGROE • Termotanque solar sustentable Energe • Caldera de baja consumo Ariston Condensación (consume 40% menos de gas en combinación con su termontaque solar). • Cocina equipada con horno empotrado, anafe y campana. • Calefacción central por radiadores • Carpintería de Aluminio adonizado color peltre con vidrios laminados • Puerta de ingreso rustica en Madera de Lapacho • Puerta con marco cajón • Jardín con Diseño paisajistico • Riego por aspersión • Detalles de revestimientos en piedra • Detalles en hormigón visto • Detalles en LED Entrega: 30 días. Nota: Se acepta en concepto de permuta propiedad a evaluar. Estamos a su disposición para coordinar una visita cuando guste, contacto directo por llamada o WhatsApp.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.649.023/mes

Necesitas ingresos por $ 26.596.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacras de Coria

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 760.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras de Coria es USD 140.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras de Coria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Palmares valley, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

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