Terreno en venta en Villa Nueva

Terreno en venta en Villa Nueva

Venta Terreno Central, 758 m², Barrio Mendoza Rugby

Carrill Viejo a Lavalle S/N · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
758 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 5% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Carrill Viejo a Lavalle S/N.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.184
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Valentina Anan VIVÍ DONDE SIEMPRE SOÑASTE! RE/MAX ofrece a la venta espectacular lote de 758 m² en el exclusivo Barrio Mendoza Rugby Club. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un ambiente familiar. El barrio se encuentra prácticamente consolidado, con un 90% de sus lotes ya construidos, lo que brinda seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con una ubicación estratégica, combinando la paz de vivir rodeado de naturaleza con la cercanía a la ciudad. El Barrio Mendoza Rugby Club te ofrece: Seguridad las 24 horas Control de ingreso Ambiente tranquilo y familiar Entorno natural Excelente comunidad y camaradería Gas natural Luz Agua corriente Agua de riego ¡Y mucho más! Las expensas incluyen el ingreso al club para todo el grupo familiar, permitiéndote disfrutar de: Gimnasio Pileta Parrillas SUM Cantina Entrenamientos de Rugby y Hockey Un lugar pensado para disfrutar, compartir y vivir en familia. Invertí en calidad de vida. Construí tu futuro en Mendoza Rugby Club. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escorihuela) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Athuel15 min · 933 m
Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica10 min · 668 m
MIGUEL A. POUGET · secundaria · publica15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza Escorihuela1 min · 41 m
Plazoleta del Buen Vecino13 min · 824 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Nueva

El precio de terrenos en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 41% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Nueva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carrill Viejo a Lavalle S/N, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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