venta
USD 40.000
Terreno · 200m²
San Jose·200 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en San Jose
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Jose
Lote en Venta en El Mendoza Rugby Club - B° Ntra. Sra. del Rosario
Barrio Nuestra Sra. del Rosario Country del Mendoza Rugby Club · San Jose, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 762 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 28.000, un 9% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Nuestra Sra. del Rosario Country del Mendoza Rugby Club.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 34
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 122% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.773
- Tamaño normal
- 670 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA LOTE BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO Se vende Excelente lote, manzana K-2 de 762,23 m² en el Barrio Nuestra Señora del Rosario, también conocido como Mendoza Rugby Club.
Una excelente oportunidad para construir, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un ambiente familiar.
El barrio se encuentra prácticamente consolidado, con un 85% de sus lotes ya construidos, lo que brinda seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida.
Este Lote cuenta con planos y proyectos aprobados en la Municipalidad, pilastra de luz instalada, cierre olímpico y aproximadamente unos 7000 ladrillos que van de "Regalo" para comenzar la obra El Barrio ofrece: Seguridad las 24 horas Control de ingreso Gas natural Luz Agua corriente Agua de riego Sistema Biodigestor con lecho percolador Las expensas incluyen el ingreso al club para todo el grupo familiar, permitiéndote disfrutar de: Gimnasio Pileta Parrillas SUM Cantina Entrenamientos de Rugby y Hockey IMPORTANTE: El cliente esta interesado en entregar el Lote como forma de pago/permuta, para la compra de una casa por la zona de Bermejo, Villa nueva y alrededores.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.
Con credito UVA$ 250.324/mes
Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escorihuela) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Athuel15 min · 933 m
Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica10 min · 668 m
MIGUEL A. POUGET · secundaria · publica15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza Escorihuela1 min · 41 m
Plazoleta del Buen Vecino13 min · 824 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado3 min · 184 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de terrenos en San Jose esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 13,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Jose
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 46/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Nuestra Sra. del Rosario Country del Mendoza Rugby Club, San Jose, Guaymallen, Mendoza
