Terreno en venta en San Jose

Terreno en venta en San Jose

Venta Lote Esquina Barrio Sol Andino I

Profesor Mathus Barrio SOL Andino I MC C1 · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
521 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Profesor Mathus Barrio SOL Andino I MC C1.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 383541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 19.798
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE O TERRENO ESQUINA, EN EL BARRIO MAS BUSCADO DE MENDOZA, BARRIO SOL ANDINO I, MC C1, GUAYMALLÉN, MENDOZA EL QUIPO DE COLDWELL BANKER OFRECE A LA VENTA UN LOTE ESQUINA, EN UNA EXCELENTE UBICACION MUY ESTRATEGICA LO CUAL LA HACE EL MAS SOLICITADO DEL BARRIO BARRIO PRIVADO SOL ANDINO I, GUAYMALLÉN, MENDOZA. Ubicación: Calle Profesor Mathus, distrito El Sauce, Guaymallén, Mendoza Lote: 522 m² aproximadamente – 23 metros de frente y 26 metros de largo aproximadamente, medidas referenciales Orientación noroeste– listo para construir, con reglamentos básicos y flexibles. Con escritura traslativa de dominio y apto crédito. Características del lote y del barrio: Todos los servicios disponibles: luz eléctrica, agua, gas y cloacas Cierre perimetral con tela Garita de seguridad 24 horas con guardia permanente Excelente urbanización y terminaciones constructivas de primera calidad Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias No podes perderte de esta gran oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, seguro y de primera calidad en el Barrio Privado Sol Andino 1 Contamos con gran equipo de trabajo con proyectos ejecutables, para poder adquirir tu casa en poco tiempo, con financiamiento. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lumaco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIAS SAGRADAS Y FILOSOFIA N.S.DEL ROSARIO · superior · privada6 min · 354 m
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica14 min · 885 m
FRAY BENITO LAMAS · inicial/primaria · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plaza Lumaco4 min · 247 m
Plaza Paez Herrero10 min · 655 m
Salud
C.I.C. 904 BARRIO PARAGUAY.- · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de terrenos en San Jose esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 13,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Profesor Mathus Barrio SOL Andino I MC C1, San Jose, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp