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Terreno en venta en El Sauce
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 175.000 de expensas
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Sauce

Lote en Venta B° Sol Andino 1

Profesor Mathus 2340, Mendoza, Argentina · El Sauce, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
502 m²

Precio frente a los parecidos de El Sauce

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en El Sauce publicados a menos de 10 cuadras de Profesor Mathus 2340, Mendoza, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 363241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 18.072
Tamaño normal
516 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Sauce: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta – B° Sol Andino 1, Guaymallén u$d 20.000 Superficie total: 502,5 m² Medidas: 15 m de frente x 33,5 m de fondo Servicios disponibles: Gas natural Agua corriente Cloacas Energía eléctrica Escritura inmediata – listo para transferir. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un barrio consolidado y con gran proyección. Contacto: • Luciano Campagna (Mat. 1757) • Pablo Affanni • Mat 2137 ⸻ #TerrenoEnVenta #Guaymallén #SolAndino #InversiónSegura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lumaco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIAS SAGRADAS Y FILOSOFIA N.S.DEL ROSARIO · superior · privada7 min · 427 m
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica13 min · 815 m
FRAY BENITO LAMAS · inicial/primaria · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Lumaco5 min · 320 m
Plaza Paez Herrero9 min · 583 m
Salud
C.I.C. 904 BARRIO PARAGUAY.- · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Sauce

El precio de terrenos en El Sauce esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Sauce

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Sauce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Profesor Mathus 2340, Mendoza, Argentina, El Sauce, Guaymallen, Mendoza

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